市委召开专题会议 研究房地产行业发展、自然资源领域重点工作

11月21日，市委召开专题会议，研究房地产行业发展、自然资源领域重点工作。市委书记陈向平主持会议并讲话，市长李明俊出席。

会议听取了市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局以及新华区、卫东区、湛河区、市城乡一体化示范区、高新区关于房地产政策落实、城市更新、闲置土地盘活、历史遗留问题导致的不动产“登记难”清理化解工作开展情况，分析研判存在问题，厘清下一步工作思路，要求各级各部门进一步提振攻坚克难的信心、铆足真抓实干的劲头，争取最大政策红利，推动房地产行业健康发展，确保自然资源领域重点工作不断取得新成效，在服务高质量发展中展现更大作为。

会议指出，当前，我国房地产市场供求关系发生重大变化，随着各项政策效能进一步释放，推动房地产市场止跌回稳的动能将增强。要吃透用好政策，抢抓发展机遇。深入研究房地产融资“白名单”、保交房、降低存贷款利率、城中村改造专项借款、闲置土地处置、不动产办证等方面政策文件，弄清政策出台的背景要求、操作程序等，带着目标任务积极争取政策，以“新官理旧账”的责任担当用好政策，主动推动问题解决，促进房地产市场平稳健康发展。要把握工作重点，统筹推进落实。各县（市、区）主要负责同志要亲自协调推动，按照“交房、入住、办证”要求，紧紧抓住当前“白名单”扩围增效有利契机，用好“府院联动”机制，推动保交房项目进入“白名单”，坚决完成保交房任务；突出抓好城中村改造专项借款工作，积极协调包装项目争取上级支持，确保项目顺利推进，推动城市有机更新。要践行社会担当，积极自救共救。强化政银企协同联动，压实属地政府、房地产企业和金融机构三方责任，打通融资落地的堵点难点；针对各银行机构反馈的问题，有关部门要加强统筹调度，及时组织属地专班研判，帮助指导企业加快修复。要强化舆论引导，确保大局稳定。加大典型案例宣传报道力度，持续营造有利于房地产平稳健康发展的良好氛围和环境，同时做好困难群众兜底工作，维护群众切身利益。

会议强调，盘活闲置土地资源，对于促进经济高质量发展具有重要意义。要坚持分类攻坚，按照“先易后难”“分类处置”的思路和办法，充分考虑历史的、现实的成因，“一地一策”明确处置路径、落实处置措施。要坚持市场导向，紧抓政策机遇，积极帮扶企业加强项目包装策划和推介，大力推进节约集约用地，强化存量建设用地挖潜深度，加大低效闲置土地处置力度，优化产业用地空间布局。要坚持标本兼治，既要从源头上防止闲置低效土地产生，又要深化改革，加强动态巡查监管，真正让闲置土地资源“活”起来、有效益。

会议指出，不动产登记办证涉及千家万户，事关社会大局和谐稳定。要提高政治站位，进一步全面摸排、加强宣传，分门别类细化化解措施，切实做到“四个坚持”，有效化解历史遗留问题导致的不动产“登记难”。要注重精准施策，综合运用多种手段，找准症结、明确责任，对症下药、因案施策，全面提升不动产登记工作质效。

市领导赵军、陈天富、刘文祥、史昶伟出席会议。